在傳統的樓宇樓宇節能投資方式下，樓宇樓宇節能項目的所有風險、所有盈利都由實施樓宇樓宇節能投資的企業承擔，這是許多企業在樓宇節能面前躊躇不前的原因。而且大多數情況是，實施樓宇節能企業的客戶由于自身種種原因的限制，自行的樓宇節能投資并不一定能夠達到預期的樓宇節能效果，存在樓宇節能投資的浪費，甚至項目的失敗。因此，有關專家指出，當前我國樓宇節能最為迫切的任務，就是引導和促進樓宇節能機制面向市場的過渡和轉變。 那么，有沒有一種方式讓企業“零風險”地收獲樓宇節能技術改造帶來的效益？讓項目的樓宇節能投資達到最科學、最完美的樓宇節能效果？回答是肯定的，這就是我們所講的“合同能源管理”。合同能源管理是指樓宇節能服務公司通過與客戶簽訂樓宇節能服務合同，為客戶提供樓宇節能改造的相關服務，并從客戶樓宇節能改造后獲得的樓宇節能效益中收回投資和取得利潤的一種商業運作模式。就像醫院一樣，我們要有專家，為用能企業進行能耗診斷，計算出樓宇節能服務公司能為它節省多少能源；要有資金、設備和技術，可以為企業進行樓宇節能改造，安裝調試；最后還需要系統性的服務和培訓，建立一個長效的樓宇節能機制。樓宇節能服務公司為客戶提供樓宇節能潛力分析、樓宇節能項目可行性分析、項目設計、項目融資、設備選購、施工、樓宇節能量檢測、人員培訓等項目的全過程服務。而這個過程中，并不需要客戶公司專門承擔樓宇節能實施的資金、技術及風險，并且可以更快地降低能源成本，獲得實施樓宇節能后帶來的收益和樓宇節能服務公司提供的設備。如果把能耗大戶比成“病人”，那么，樓宇節能服務公司就如同“醫生”。不用“病人”投入一分錢，醫生卻能對癥下藥，開出療效顯著的“樓宇節能藥方”，然后再從節約的能耗中獲得分成收入。 根據“十二五”規劃，到2015年我國一次能源消費總量必須控制在42億噸標準煤以內，這意味著未來幾年內我國樓宇節能降耗的任務將十分艱巨。同時意味著未來我國樓宇節能市場潛力非常大。樓宇節能環保產業即將進入爆發期，就像上世紀90年代的IT產業一樣大發展，這一點是毋庸置疑的。然而，就樓宇節能環保、樓宇節能減排產業而言，目前最重要、最實在的就是合同能源管理，沒有合同能源管理樓宇節能減排就很空洞。令人遺憾的是，由于人們對環保領域的認識不夠，合同能源管理理念并未深入人心，至今還有許多企業對于合同能源管理這一新興模式還不是很了解，并且面臨著運行這一模式的項目風險。 當然，任何一種新理念、新模式要想廣泛被人接受，最終獲得市場的認可，直至獲得成功都有一段漫長的路程。關鍵在于改變人們的思想觀念，加強宣傳和引導，通過理念占據觀念，通過觀念得到認同。合同能源管理機制被引進國內以后大大促進了國內樓宇節能企業的發展，很多樓宇節能企業由單純的制造樓宇節能設備，轉變為樓宇節能投資，這在促進樓宇節能減排發展的同時也加快了樓宇節能企業本身的快速成長，更有很多企業將企業的重點發展放在了合同能源管理上，使得合同能源管理在引入中國后逐漸地適應了中國的能源環境，在運營上一步步的走向完善和合理。國家《工業樓宇節能“十二五”規劃》大力支持樓宇節能服務公司通過合同能源管理、樓宇節能設備租賃、樓宇節能項目融資擔保等方式，為企業樓宇節能提供“一條龍”服務。國家《“十二五”樓宇節能環保產業發展規劃》提出，到2015年，合同能源管理將成為國內企業實施樓宇節能改造的主要方式之一。樓宇節能減排的“硬指標”拒絕“軟執行”。隨著國家對樓宇節能產業的支持，合同能源管理模式逐漸成為我國樓宇節能服務市場的新“引擎”，以合同能源管理模式提供樓宇節能服務的公司，數量以及產業規模將會呈現快速的增長。預計到2015年，樓宇節能服務產業產業規模將突破3000億元，其中合同能源管理項目產值有望達到1500億元。由于合同能源管理所涉及的樓宇節能生產線，不僅僅具有對環境保護的社會效益，而且還可以產生直接的經濟效益。所以，我國合同能源管理產業市場容量迅速膨脹，從而為相關企業的發展提供了廣闊的產業空間。此后，我國合同能源管理將得到進一步規范和健康發展，并進入“深海抓魚”的發展階段。合同能源管理的美好前景，將更加值得期待和向往。