自從挖掘出電梯廣告的價值后，小區電梯中廣告隨處可見。廣告投放給小區帶來了收益，也宣傳了商家的產品，兩相適宜。

成都市全市區域基本都有電梯廣告資源覆蓋，比如青羊區鵬利花園小區里，電梯廣告傳媒公司就在小區AB區樓道、大堂和電梯等公共區域，投放了大量廣告。

很多成都市民發現自家小區電梯廂內三個廂壁上都被人安上了框架廣告。那么，為何電梯廣告如此受青睞？成都樓宇電梯廣告媒體資源公司為你介紹電梯廣告的情況。

　　小區高層電梯內布滿廣告

　　近日，市民張先生向本報反映，自家小區電梯廂內，三個廂壁上都被人安上了燈箱廣告，想不看都難。

　　張先生說，每次乘電梯，都會看到汽車、家具等各式各樣的廣告牌，廣告從樓盤開盤就已經掛上了，幾乎是每周更換一次。

　　據張先生回憶，該小區是2008年入住的，8年里他曾在小區里見過有關房產、商超、建材、汽車等電梯廣告。

　　市民馬先生說，他住的小區內，大部分都是高層住宅，每幢樓起碼有5部電梯，每部電梯里面三面分別掛了3塊廣告牌。走入電梯后，電梯三面都設有廣告，直接快把人都給包圍了。

　　馬先生表示，電梯內廣告是否收費，收費多少等問題，對此從來沒有人向業主公開過。

　　隨后，記者發現，在多個商品房高層住宅中，都存在電梯里安裝類似廣告牌的行為，甚至越來越普遍。


　　電梯廣告費大都被物業收走了

　　從5月13日起，記者先后來到成都市解放路、府南小區等多條街路，走訪了近10個建有高層的住宅小區，其中90%的高層電梯內裝有廣告牌，廣告內容涉及汽車、美-容等多個領域。

　　“每天都得看到同樣的廣告標語，實在太煩人了，都產生視覺疲勞了。”居民劉女士說，對于廣告收益這塊，從來沒有人向業主提過，沒有告知也沒有公示，這些錢到底是揣到了物業手中，還是個人兜里，劉女士說，她一直很是懷疑。

　　5月13日，記者在錦江區淺草綠閣小區看到，小區從單元門到電梯內設有多個廣告牌，一部電梯內裝有三塊同樣的廣告牌。園區內，業主劉先生告訴記者，小區入住近10年了，入住園區內時就有了廣告牌，但這筆收益究竟去什么地方了，沒有人能夠說得清楚，“物業也從未向業主們解釋過。”

　　隨后，記者聯系到該小區物業孟經理。孟經理表示，小區電梯燈箱的廣告牌費，都是由物業負責收取的，每年的收入大概在兩三萬左右，這筆收入確實沒向業主們公示過。

　　據孟經理介紹，每年收取的廣告牌費用，物業并沒有自己獨吞，而是通過維修路面等方式，用于小區維護了。

　　同時，一個小區的業主楊先生也向本報反映，他家所在的物業在電梯安裝廣告牌兩三年了，卻從未向業主們公開過，每次去找物業詢問園區廣告收入去向，物業不是說不知道就是說領導不在，物業甚至寧愿給業主在物業費上面打折，也不愿意公開這塊收入。

　　物業不愿向其公開廣告收益

　　昨日，記者發現，園區內的收益類廣告，不僅包括電梯燈箱內，還包括園區內的立式廣告牌、LED電子屏等各種形式。

　　新入住的商品房小區，物業引進的廣告大都為家具裝修、家電等。高檔小區內的電梯廣告，大都是奢-侈品、美-容、高-檔汽車。而一些中低檔小區的電梯內廣告，多數為大豆油、手機、服裝等。

　　昨日，成都陽光小區一名不愿透露姓名的居民表示，自己就是該小區選出的業委會成員，但對于小區廣告費收入這一塊，物業從來都沒向業主們公開過，甚至連他都不知道。

　　一部電梯的廣告收益有多少？

　　昨日，記者在采訪中接觸了多家物業，對于記者提出的廣告費賬-目公示一事，大多數物業的工作人員對此不愿答復，甚至不愿意向記者公開廣告費的數目。

　　昨日，記者聯系到本地的一家廣告傳媒公司，該公司的工作人員表示，現在小區內的電梯廣告跟地段、居民樓層數和小區價位都有關系，好的小區廣告價-格偏高，根據不同標-準，每部電梯一年廣告費用從1000元到4000元不等。

　　一般新建的小區，住戶在1000戶左右的都有電梯20余部，大型小區的電梯數目甚至更多，一年下來，廣告收入也算比較可觀的。


　　業內人士稱，除了電梯廣告，小區的公共收益還包括小區公共區域的停車位收益、小區公共區域內租賃的攤位收益、部分通-信運營管理費、物業管理用房的收益等。

　　對于小區電梯廣告費用的處理，一般由小區業委會管理或者由業委會委托小區物業管理，但無論誰管理，都應把這部分費用用于小區公共設施維護和建設，同時應進行公示，維護小區業主有知情權。

 花園城：電梯里廣告定期更換

在成都青羊區區花園城小區，進入小區便看到一廣告欄上展示著某網=絡公司的廣告。進入一單元樓，單元樓內有兩部電梯，每部電梯的轎廂內有4塊廣告牌，分別有超市、網-站等多種廣告內容。據小區居民郭先生介紹，電梯內的廣告定期會進行更換，具體是誰更換、誰收費，他并不知情，也未曾聽說過。

 青山郡：門口、燈桿、電梯遍布廣告

3月23日上午，記者來到位于錦江西大街的青山郡小區。從小區北門進入，入口處便有塊電子屏，正在播放某汽車4S店的促銷廣告。再往里走，小區內路燈桿上掛著某清潔服務公司的廣告。走進單元樓內，每個單元有兩部電梯，每部電梯轎廂的三面墻上都掛著廣告。

 記者走訪中了解到，市區內多數高層住宅小區都存在電梯內張貼廣告的情況，有多有少，但對廣告收入的多少與去向，多數居民都不知情，即使部分居民不同意在小區里張貼廣告，也因無法與物業溝通而無奈。

就電梯轎廂內廣告的收入問題，記者從某專門承接成都電梯廣告的傳媒公司了解到，一般一個轎廂內可以做3塊廣告牌，每塊廣告牌的廣告費約800元/月。按照此價-格計算，一個單元的兩部電梯廣告年收入在150×3×2×12=10，800元。那么，你的小區內廣告收入是多少呢？不妨居民們自己算一算。

電梯里五花八門的廣告包圍乘梯居民

　　“瞧瞧，小區電梯里都是，不想看都不中。”4月19日上午，在花圃路一小區，市民李先生說，他每次乘電梯，都會看到花樣翻新的牌，樓盤、汽車、餐飲、家裝、教育培-訓等，無所不包。“更換的速度挺快，基本一星期就換一次。”

　　李先生說，小區有4棟高層住宅，8號樓、9號樓只有一個單元兩部電梯，10號樓、11號樓各兩個單元共4部電梯。每部電梯的梯廂3面分別掛了4塊牌。“操作按-鈕時迎面又有兩塊，總共6塊，把人都給包圍了。”

　　其實，從4月16日起，記者連續走訪了位于華油路、濱河路、文化路、花園路、大慶路等的20多個小區，發現電梯的內容五花八門，無孔不入，讓人眼花繚亂。

　　路口北側一小區，10棟樓22個單元41部電梯，每個電梯有3塊牌，數目很可觀。而在未來路與商城路口的一小區，有12棟高層13個單元27部電梯，也被七八十個牌“占據”了，一些電梯口還有電子屏輪番播放著不同。這些中，僅有個別是公益。

　　“反正乘電梯很無聊，看看也無妨。”有些業主表示出無所謂的態度

成都市在用電梯四萬部。業內人士稱，其中約有90%的電梯植入了商業廣告，每部電梯每年租賃費為3000元，按照全市當前的電梯數量計算，年廣告收入至少在1.2億元以上。

　　商業相框廣告鉆進小區電梯間“搶位置”

　　5月23日下午，針對業主反映的問題，記者來到鑫龍天然居小區，發現該處共有23棟樓，總共有52部電梯。在鑫龍旗下的橄欖國際小區，共有3部電梯，每部電梯里有1塊電子顯示廣告牌和2塊“相框式”廣告牌。天然居小區的每部電梯里都有6塊相框式廣告。“瞧瞧，小區電梯里都是廣告，撲面而來不看都不行。”在電梯間里，市民高先生說，他每次乘電梯都會看到花樣翻新的廣告牌，汽車、樓盤、教育培-訓等等，無所不包。“這么多廣告，廣告費肯定也不少？”“小區里還有大型廣告牌，這些電梯廣告更換的速度挺快，可物業從來沒有說過廣告收入的事情。”楊女士接話道。

　　在蘭蒂斯城小區，米先生等業主反映，他們小區的各個電梯里都安裝有商業廣告牌子，物業公司從來沒有向業主公示過這筆費用的用途。記者跟隨米先生等人來到該小區北邊大門內東側一棟住宅樓，看到樓內共有3部電梯，每部電梯間安裝有6塊廣告牌，內容涉及餐飲、汽車等。一位業主告訴記者，這些廣告已經存在將近兩年時間了，具體是什么時候出現的，她記不起來了，但經常更換內容。當問及經過誰同意安裝這些商業廣告牌時，對方說她不知道。

記者以某火鍋店負責人需要發布電梯間廣告為由，咨詢了西安市內4家專門經營電梯廣告的企業，每塊廣告牌的收費均以28天（四周）為一個周期，每個周期300元-900元不等。其中一家自稱“拿下”了成都市幾乎百分之六十住宅小區和寫字樓電梯間廣告的先生說，他們的廣告報價是四周收費8萬元/100塊，每塊收費800元。

　　當記者詢問鑫龍天然居和蘭蒂斯城小區目前是否還有廣告位時，對方說鑫龍天然居電梯間目前已經沒有廣告位，蘭蒂斯城共有30部電梯的廣告位，其中10部隨時都可以發布廣告。同時告訴記者，鑫龍天然居小區所有電梯廣告都是他們公司的，如果需求量比較大，發布時間長，他們可以進行“協調”。小區電梯因何這么受商家們的青睞？朱先生說，業主只要回家就得乘坐電梯，乘電梯的過程有幾秒至幾十秒的停留時間，對乘電梯的人來說，這個過程比較乏味，下意識地有視覺需求，而且電梯空間小，沒有其他干擾，廣告的強制特點，容易引發關注。就是你不刻意去看，每天乘電梯的暗示的影響，在一段時間內也有印象，客戶目標達成率高

一位業內人士透露，成都市高樓中的電梯廣告位大體分為電梯看板廣告（“相框式”），樓宇液晶廣告和海報廣告。其中，電梯看板廣告目前已覆蓋成都90%的電梯，像他們公司目前與1000余家物業公司合作，電梯資源數量超過1.2萬部，這就意味著他們每年僅租賃電梯廣告位就需要支出4400萬元，但這僅僅只占電梯廣告市場的一部分。他們和各個小區的物業公司都簽訂有長期廣告位租賃合同，短的期限為一年，每部電梯每年至少要給物業公司繳納3000元租賃費，如果要在高新開發區高檔寫字樓內租賃電梯廣告位，每部電梯每年需要6000元。至于物業公司如何分配這筆費用？他們無權干涉，但是，他們從來不拖欠任何一家小區物業公司一分錢。