成都公交候車亭媒體廣告投放就通知我們：139-8188-1408，讓我們的戶外媒體成都公交站臺候車亭廣告來給你們造勢。
房地產營銷的要旨是吸引客戶到訪，或者說是客戶召集。我們在房地產營銷中談到的渠道，實際上都是傳播渠道或客戶召集渠道，包括平面廣告、戶外、網-絡、拓客、經紀聯動等，目的是為了完成客戶的召集。

渠道，就是一個個連接房產和客戶之間的傳播端。不同的渠道，傳播的廣度不同，深度也不同。傳播的目的是為了傳遞信息，對客戶進行說服，推動客戶產生某種行為。報紙電視等大眾媒體傳播范圍大，但互動差，說服力不高。而且越來越受到噪音的干擾，權威在下降。炒作是巧妙利用大眾媒體，借勢造勢，擴大傳播效應。拓客，則通過與客戶的直面互動，并根據客戶反應決定下一步行動，對于加深客戶印象、推動客戶行動有優勢。經紀人聯動，是有深度的傳播渠道，利用人與人之間的信任，在互動過程中深化客戶對信息的理解，通過人際技巧推動客戶行動。

不管是經紀聯動還是拓客，其在房地產營銷中的意義和廣告大致相同，都是一種客戶召集的渠道。在其他行業的廣告領域，廣告主也越來越希望按CPA或CPS效=果化的方式收費，這和現在房產項目在報紙或者網-絡投放了廣告之后，要求組織看房團，道理是一樣的。

熟悉的渠道類別一般是8大方法，派單、call客、團購、中介合作、電商、外展點、老客戶再拓展和拜訪。

至于哪個渠道有用，這個問題很難把握，因為客群不同導致了手法不同。這些方法沒有“有用”這個說法，每個城市、每種客群，不同的項目、不同的產品，導致了不同的方法。

如果是豪宅項目，派單肯定是無效的，單單一個派單行為，也分粗派和精派，所以無法確定哪種是真正有用的。

傳統的靜態廣告還有必要再做嗎？當然要做，還要大做特做。

傳統的通路不能說沒有效=果，只能說承擔的責任發生了變化。以前傳統廣告通路是主要的來人渠道，而現在傳統廣告已經成為品牌和信息的載體。

每一個城市都被地產廣告所覆蓋，但一些戶外廣告牌、電視等動作是不能停的，雖然他們不能直接帶來來人，但它們是市場發聲工具。尤其是城市城區公交站戶外燈箱廣告牌，是房地產項目亮像的好方法。

如恒大和碧桂園，他們在開盤前，大眾媒體依然是主力，是造勢的需要，解決了“我是誰”的問題，而渠道人員解決的是“我能干嘛”的問題。

不過也有不重視大眾媒體的公司，如融創，他們重視的大眾媒體是戶外廣告牌，比如公交站臺候車亭戶外媒體，其他的傳統媒體很少做。
碧桂園進入成都市區，一個100多畝的項目，剛開始挖地基時，就來了一波成都公交站臺候車亭媒體的廣告宣傳造勢，可謂高舉高打，一下就讓全成都的人知道碧桂園進入成都市區開發項目了，并且知道開發的項目在什么地方，叫什么名字。