“提起幾十斤重的東西，從負(fù)2樓到5樓，還爬了3趟，真的是累得遭不住。”3月7日，家住成都濱江東路某小區(qū)的馮先生向“我的新聞”吐槽自己有電梯不能乘的遭遇。
2013年，該小區(qū)電梯進(jìn)行過(guò)維修，由于二單元電梯的56000元改造費(fèi)遲遲沒(méi)有付=款，電梯公司在3月1日將這臺(tái)電梯關(guān)了。
為何一筆改造費(fèi)拖了 3年？小區(qū)物業(yè)公司稱，這筆費(fèi)用有一部分是來(lái)自住房維修金，由于電梯公司未提供完整的資料，住房維修金辦不下來(lái)，這才一拖再拖。而電梯公司也在喊=冤：“資料已經(jīng)提供了。”
電梯被停
業(yè)主提重物上樓3趟
7日下午2點(diǎn)過(guò)，剛從老家回成都的馮先生，準(zhǔn)備將一=大堆“特=產(chǎn)”拿回家。在負(fù)2樓停好車(chē)，他卻發(fā)現(xiàn)，唯=一的一部電梯不能使用了。家住5樓的他無(wú)奈只能選擇爬樓梯。從負(fù)2樓到5樓，馮先生一個(gè)人跑了3趟，才把數(shù)十斤重的東西搬回家。
原本以為是電梯壞了，而一樓電梯口貼著的通知，卻讓馮先生覺(jué)得委屈。“電梯是好的，只是因?yàn)殡娞莨竞臀飿I(yè)公司之間扯皮，電梯公司才把電梯關(guān)了的。”馮先生向“我的新聞”抱怨。
原來(lái)，馮先生所在單元的電梯，從3月1日就停運(yùn)了，該單元有7層，“我們年輕人提點(diǎn)東西上樓，中途都要歇好多次，更別說(shuō)家里有老=年人的，太不方便了。”看著通知上的“電梯正常使用及運(yùn)行時(shí)間另行通知”，馮先生無(wú)奈地?fù)u搖頭。
兩張通知
電梯方和物業(yè)方“扯皮”
來(lái)到該小區(qū)。小區(qū)總共4個(gè)單元，除了馮先生所說(shuō)的2單元的電梯，其他8臺(tái)電梯都在正常運(yùn)行。
在2單元一樓的電梯門(mén)上，貼著兩張通知。左邊那張是電梯公司在3月1日貼上的，上面寫(xiě)著此前該公司與小區(qū)物業(yè)公司簽訂的《電梯改造合同》，改造已完成，但物業(yè)公司還拖=欠這臺(tái)電梯的560=00元改=造費(fèi)沒(méi)有付。“為維護(hù)合=法權(quán)益，我司暫停本項(xiàng)目所有電梯的使用（包括臨時(shí)使用）和運(yùn)行。”
另一張公告，則是物業(yè)公司在3月2日的回應(yīng)，并呼吁業(yè)主一同聲討電梯公司執(zhí)意關(guān)電梯的行為。
“無(wú)論怎樣，是電梯公司和物業(yè)公司之間的事情，他們‘扯皮’，不能讓我們業(yè)主來(lái)買(mǎi)=單嘛。”馮先生說(shuō)。
物業(yè)公司
電梯公司未提供完整資料
住房維修金辦不下來(lái)
對(duì)此，小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理孫文華坦言很頭=疼。他介紹，在2013年7月，由物業(yè)公司與業(yè)委會(huì)找到的這家電梯公司簽訂《電梯改=造合同》，對(duì)小區(qū)內(nèi)9部電梯進(jìn)行改=造。
“其他單元的電梯維修費(fèi)用全部從住房維修資金出，但2單元因?yàn)樽》烤S修資金不夠，申=請(qǐng)時(shí)被暫停了。”孫文華說(shuō)，這 560=00 元改造費(fèi)，有41=000 元來(lái)自住房維修資金。“這筆費(fèi)=用需要由銀=行進(jìn)行收=方、審=計(jì)、出具審=計(jì)報(bào)=告向房管局申=請(qǐng)，但因電梯公司未提供完整的資料，導(dǎo)致=銀=行=方無(wú)法開(kāi)展收方、審=計(jì)工作。”
小區(qū)業(yè)委會(huì)主=任田文浩也持相同說(shuō)法，“只要他們提供了資料，41=000元住房維修金申請(qǐng)下來(lái)，剩下的15=000元我們馬上一并付給他們。”
電梯公司
已多次提供相關(guān)資料
停電梯實(shí)屬無(wú)奈
記者聯(lián)系上電梯公司相關(guān)負(fù)責(zé)人張杰。對(duì)于停電梯，他坦言是無(wú)奈之舉，“改=造完3年了，他們（物業(yè)公司）一直不履=行合同，我們一分=錢(qián)沒(méi)收到，（關(guān)電梯）也是沒(méi)有辦法。”
針對(duì)物業(yè)公司所說(shuō)的未提供相關(guān)資料的情況，張杰表示，已經(jīng)多次提供資料。他認(rèn)為，合同是和物業(yè)公司簽的，付=款方是物業(yè)公司，他們應(yīng)得的560=00元費(fèi)用，“肯定是找物業(yè)公司要。”
律師說(shuō)法
電梯公司無(wú)權(quán)關(guān)停電梯
業(yè)主若遭受損失可要求賠償
四川少=城律師事務(wù)所律師曹毅認(rèn)為，只有電梯使用權(quán)人和所有=權(quán)人或者管=理人能根據(jù)實(shí)際情況決定電梯的關(guān)停，按照《物=權(quán)法》的規(guī)定，小區(qū)交付使用后，包括電梯在內(nèi)，其公用設(shè)備的產(chǎn)=權(quán)歸全體業(yè)主所有，因此，電梯公司無(wú)=權(quán)關(guān)停電梯并影響電梯使用。
曹毅表示，電梯公司完全可以通過(guò)打=民=事=官=司的途徑要回自己的欠=款，不能關(guān)停電梯。在電梯停運(yùn)期間，業(yè)主因此遭受巨=大=損失，業(yè)主可保=留好=證=據(jù)，通過(guò)法=律途徑要求電梯公司賠=償。
