據(jù)悉，本次推出地塊主要集中在重慶中央活動區(qū)（CAZ）、中央休閑購物區(qū)（CSD）、界石-南彭產(chǎn)城融合區(qū)，共計38宗，8131畝土地。
38宗8131畝土地加速巴南城市功能拓展
本次推出地塊主要集中在重慶中央活動區(qū)（CAZ）、中央休閑購物區(qū)（CSD）、界石-南彭產(chǎn)城融合區(qū)，具有代表性的地塊有：
CAZ-李家沱_花溪組團(tuán)1號地塊，凈用地158畝，平均容積率3.5，總建筑規(guī)模37萬方。地處李家沱商圈核心，北臨長江，自然親水、生態(tài)休閑，適宜打造國際品質(zhì)的酒店公寓、主題商業(yè)街及高品質(zhì)住宅。
CAZ-李家沱_花溪組團(tuán)2號地塊，凈用地412畝，平均容積率3，總建筑規(guī)模81.6萬方。地塊位于李家沱商圈核心，西臨長江，與九龍坡、大渡口區(qū)隔江相望。緊靠巴濱路、距內(nèi)環(huán)快速路華陶立交出口僅1公里。適宜打造國際文化及生活體驗地。
CAZ-李家沱_花溪組團(tuán)4號、5號、6號、7號、8號地塊，凈用地816畝，平均容積率2.7，總建筑規(guī)模145萬方。地塊位于巴濱路中段，西臨長江，東靠內(nèi)環(huán)快速路，北接馬桑溪長江大橋，珠江御龍?zhí)煜碌却笮途C合體項目配套。適宜打造康體娛樂特色街、高端居住社區(qū)。
CAZ-李家沱_花溪組團(tuán)11號地塊，凈用地160畝，平均容積率3.2，總建筑規(guī)模33.7萬方。地塊南鄰花溪河，東靠渝南分流道，緊鄰重慶理工大學(xué)、重慶清華中學(xué)，周邊人口密集、配套成熟，適宜打造特色商街、主題酒店、高品質(zhì)住宅。
CAZ-龍洲灣—高職城組團(tuán)1號地塊，凈用地389畝，平均容積率2.1，總建筑規(guī)模55.5萬方。地塊緊鄰珠江主題公園、陽春濕地公園、博澳君禧天地，北靠即將開工建設(shè)的白居寺長江大橋，適宜打造特色主題酒店、濱江商業(yè)街、高品質(zhì)洋房社區(qū)。
CAZ-龍洲灣—高職城組團(tuán)3號地塊，凈用地329.7畝，平均容積率2.2，總建筑規(guī)模48.8萬方。地塊北接即將開工建設(shè)的白居寺長江大橋，西鄰內(nèi)環(huán)快速路，東靠渝南分流道，交通便捷，花溪河貫穿其中，白鷺成群、親水生態(tài)，適宜打造專業(yè)市場、特色酒店、高端洋房社區(qū)。
CAZ-龍洲灣—高職城組團(tuán)8號地塊，凈用地116畝，平均容積率1.05，總建筑規(guī)模8.1萬方。地塊東靠銅鑼山森林公園，無縫毗鄰遠(yuǎn)洋國際高爾夫球場，是主城稀缺的高端別墅物業(yè)投資寶地。適宜開發(fā)獨(dú)棟別墅、高品質(zhì)低密度闊景洋房項目。
CAZ-龍洲灣—高職城組團(tuán)9號、10號、11號地塊，凈用地
745.6畝，平均容積率2.1，總建筑規(guī)模104.5萬方。地塊位于龍洲灣商圈核心區(qū)域，坐擁萬達(dá)廣場、海洋公園等大型商業(yè)、娛樂項目配套和鳳凰中國西部文化產(chǎn)業(yè)城、德普劍橋國際學(xué)校等文化教育項目配套，周邊人氣、商氣高度匯集，東靠銅鑼山，入則幽靜，出則繁華。適合打造特色商業(yè)街、主題酒店、高品質(zhì)洋房社區(qū)。
CAZ-龍洲灣—高職城組團(tuán)16號地塊，凈用地，194畝，平均容積率3，總建筑規(guī)模38.9萬方。地處重慶高職城起點(diǎn)，東靠銅鑼山，南側(cè)為職教城學(xué)區(qū)，地塊下蘊(yùn)含豐富的溫泉資源，適宜打造高品質(zhì)洋房社區(qū)。
CAZ-魚洞組團(tuán)1號地塊，凈用地144畝，平均容積率3.46，總建筑規(guī)劃37.5萬方。地塊位于魚洞商圈核心區(qū)域，緊鄰魚洞人民廣場、商社江等人口聚集區(qū)，周邊商業(yè)氛圍濃厚，適宜打造商業(yè)綜合體、高品質(zhì)社區(qū)。
界石-南彭組團(tuán)1號地塊，凈用地378.5畝，平均容積率2.23，總建筑規(guī)模56.5萬方。地塊位于界石經(jīng)濟(jì)園區(qū)入口大道和東城大道交匯處，北接鹿角高端住宅區(qū)，南靠重慶公路物流基地，東臨樵坪山風(fēng)景區(qū)，配套設(shè)施完善，極具商業(yè)價值。距內(nèi)環(huán)高速南環(huán)出口500米，交通便捷。適宜打造酒店公寓、主題商街、高品質(zhì)住宅。
界石-南彭組團(tuán)2號地塊，凈用地257畝，平均容積率2，總建筑規(guī)模34萬方。地塊位于南彭貿(mào)易物流基地產(chǎn)城融合區(qū)核心，周邊有重慶·香港工業(yè)園、京東電商產(chǎn)業(yè)園、重慶華南城專業(yè)市場等大型產(chǎn)業(yè)項目，商貿(mào)產(chǎn)業(yè)高度聚集。毗鄰東城大道、百合立交等主要交通干道，交通便捷。適宜打造高品質(zhì)地產(chǎn)項目。
CAZ勾勒主城南部歡樂版圖
2013年1月，重慶中央活動區(qū)（CAZ）閃耀登場。從2013年CAZ發(fā)布之時萬達(dá)、旭輝、融創(chuàng)、保利、東原、珠江、招商等知名地產(chǎn)大鱷搶先布局，到2014年CAZ提速建設(shè)期間海洋公園、珠江歡樂園、巴文化電影主題公園、德普國際學(xué)校等重大城市功能性項目的相繼動工建設(shè)，近兩年時間過去，以巴濱路為襟聯(lián)動李家沱、花溪、龍洲灣、魚洞等區(qū)域的CAZ輪廓越發(fā)清晰、閃耀。
隨著CAZ建設(shè)，巴南將擁有主城南部最大的商業(yè)中心—萬達(dá)廣場、重慶首個德式啤酒小鎮(zhèn)—德國啤酒小鎮(zhèn)、重慶首個動漫科技體驗地—珠江歡樂園、重慶重要人文藝術(shù)聚集地—龍舞劇院等，滿足市民“吃喝玩樂游購?qiáng)?rdquo;所有暢想，成為全市休閑娛樂的引領(lǐng)標(biāo)桿。
市民期待已久的漢海極地海洋公園已重新選址龍洲灣通江廣場，并于2014年12月底開建，它將締造“讓人去了還想再去”的主城都市游玩目的地夢想。整個公園的打造將利用山水地型,不僅讓市民看到海洋生物,也通過原有的山地地形打造公園內(nèi)游樂設(shè)施。
位于海洋公園旁的龍舞劇院于2014年正式簽約入駐。該項目由香港華夏文化旅游投資控股投資建設(shè)，投資3.4億將建設(shè)龍舞劇院、音樂廳、非遺展廳、藝術(shù)培訓(xùn)中心，2017年建成后可
組織國內(nèi)外專業(yè)級別的音樂表演和比賽，將成為重慶重要的人文藝術(shù)集聚地及都市旅游目的地。
隨著海洋公園的重新選址，新的文化休閑娛樂項目跟著上馬，李家沱大橋下將建設(shè)德國啤酒風(fēng)情小鎮(zhèn)，打造集啤酒文化展示、裸眼3D主題秀、特色餐飲、風(fēng)情酒吧街、主題酒店、休閑娛樂、主題演繹等設(shè)施于一體的4A級國家風(fēng)景區(qū)，以后市民們可到這里感受德國啤酒文化,喝新鮮的原漿啤酒。
中德馬術(shù)運(yùn)動公園也驚艷亮相巴濱路,在這里已經(jīng)舉辦了數(shù)場大型馬術(shù)表演
預(yù)計今年巴南萬達(dá)廣場購物中心將在龍洲灣商圈敞開大門，屆時，主力百貨、超市、萬達(dá)影城、寶貝王兒童主題樂園、大玩家電玩城等商家將次第亮相，為巴南商圈建設(shè)注入強(qiáng)勁的動力。
隨著一個個重大項目相繼建成，以及“環(huán)中國”國際自行車賽、重慶國際馬拉松賽等大型體育賽事在巴濱路上的激烈角逐，一個充滿活力、商機(jī)、人氣的CAZ吸引著越來越多人駐足巴南、品享巴南、回憶巴南。
CSD締造高端休閑購物居住新生態(tài)
鹿角新城坐落于素有“兩大肺葉”之稱的南山、樵坪山之間,花溪河蜿蜒東西，區(qū)域內(nèi)溫泉豐富，養(yǎng)生文化發(fā)達(dá)，境內(nèi)山、水、林、泉、瀑、洞之勝皆具。
根據(jù)市政府規(guī)劃，鹿角新城被定位為與茶園、大學(xué)城、鴛鴦等齊名的重慶“二環(huán)時代”21個大型聚居區(qū)之一，新城規(guī)劃總面積15平方公里，未來將承載約21萬人。
根據(jù)“中央文化休閑活動區(qū)”的功能定位，巴南將致力于把鹿角新城打造為中央休閑購物區(qū)（CSD），大力發(fā)展休閑購物、文化娛樂、養(yǎng)生養(yǎng)老、金融服務(wù)及信息辦公等業(yè)態(tài)。
立體交通體系的逐漸完善為鹿角新城的崛起奠定了基礎(chǔ)。據(jù)悉，軌道6號線將與茶園連接，規(guī)劃中的軌道8號線、12號線將經(jīng)過鹿角新城，為區(qū)域居住人口的出行提供便捷。其中,最具代表性的連接內(nèi)環(huán)快速路的鹿角立交現(xiàn)已建成通車,北接茶園、南連界石的南北干道“東城大道”正在建設(shè)中,未來將與茶園新區(qū)的米蘭路無縫對接。此外，規(guī)劃中的燕尾山隧道打通后，鹿角新城將通過該隧道與南泉大道相連，最終實(shí)現(xiàn)5分鐘車程即到李家沱片區(qū)，快速融入主城生活。南山隧道和東水門大橋也將使鹿角新城與渝中區(qū)的距離大大縮短。
融創(chuàng)作為力捧鹿角區(qū)域的代表，數(shù)百億元巨資投入，為消費(fèi)者奉獻(xiàn)一座3600畝的歐洲花園城——融創(chuàng)·歐麓花園城，這足以看出高端房地產(chǎn)企業(yè)對鹿角區(qū)域價值的認(rèn)同。
據(jù)悉，鹿角新城目前已有全國知名房企融創(chuàng)集團(tuán)、協(xié)信集團(tuán)等入駐開發(fā)。同時，位于鹿角新城附近的南溫泉已入駐南溫泉抗衰老臨床醫(yī)學(xué)合作中心、西部美都等大健康產(chǎn)業(yè)項目，擬打造全國首個整形美容抗衰示范區(qū)域。
界石-南彭高端產(chǎn)業(yè)集聚之城正在崛起
剛剛過去的2014年，無論開年“大戲”，還是壓軸“大戲”都異常精彩。
2014年1月17日，領(lǐng)銜行業(yè)的商貿(mào)物流航母—華南城正
式簽約入駐重慶南彭貿(mào)易物流基地。從1月17日簽約入駐到3月28日開工建設(shè)、6月28日萬人招商推介會，作為市政府重點(diǎn)建設(shè)項目的華南城正以“富在華南城、旺在南重慶”的恢弘氣度建設(shè)規(guī)模大、檔次高、品種全的西部商貿(mào)物流中心，問鼎西南商貿(mào)物流業(yè)。
重慶華南城總投資200億，規(guī)劃建筑面積1350萬平方米，一期預(yù)計今年年底完工，將打造成集商貿(mào)交易、物流集散、會議展覽、電子商務(wù)、信息交流、金融服務(wù)、文化產(chǎn)業(yè)等功能于一體的超大規(guī)?，F(xiàn)代綜合商貿(mào)物流城。
目前，重慶華南城所在的重慶南彭貿(mào)易物流基地已有20個項目簽約入駐，投資額超過500億元，其定位不僅僅是一個物流基地，而是要建成一個新興商貿(mào)物流城市。這里商貿(mào)物流“五大業(yè)態(tài)”齊全：一是代表專業(yè)市場的華南城將形成千億級專業(yè)市場規(guī)模；二是代表未來商貿(mào)發(fā)展方向的電商京東商城現(xiàn)已開始營運(yùn)，2014年年銷售額突破20億；三是以普洛斯為代表的第三方物流，一期招商已完成；四是具有代表中國最發(fā)達(dá)的第四方物流企業(yè)浙江傳化；五是增值加工產(chǎn)業(yè)，有作為市級重點(diǎn)項目的香港工業(yè)園。
2014年底的壓軸大戲，12月30日，投資120億的“惠科液晶面板第8.5代生產(chǎn)線項目”正式落戶重慶界石數(shù)碼產(chǎn)業(yè)園。
該項目是全市繼京東方、富士康后第三家液晶面板生產(chǎn)企業(yè)，建成后將形成年產(chǎn)值200—300億的平板顯示產(chǎn)業(yè)集群，預(yù)計可撬動關(guān)上下游及相服務(wù)業(yè)上千億。
此外，在重慶界石數(shù)碼產(chǎn)業(yè)園已有100億級高端液晶整機(jī)——惠科液晶顯示器和液晶電視，占全市筆電機(jī)殼半壁江山的臺灣圣美等近20家電子信息企業(yè)相繼投產(chǎn)，到2020年園區(qū)就業(yè)人口達(dá)15萬。
為整個界石數(shù)碼產(chǎn)業(yè)園量身定制的重量級商業(yè)綜合體——重慶萬象城市廣場已于2014年年初動工建設(shè)，將于今年年底建成開業(yè)。該項目引入了國際上最先進(jìn)的主流商業(yè)模式——LIFESTYLECENTER國際時尚生活方式中心，將打造集時尚購物、餐飲、娛樂及生活休閑為一體的中高端生活體驗式購物廣場。
同時，界石-南彭片區(qū)還規(guī)劃布局了城市商業(yè)居住及休閑旅游項目，水、電、氣、通信以及學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施同步跟進(jìn)，三至五年內(nèi)，一座“產(chǎn)城融合、宜商宜居”的新城將崛起于此。
